пари

Плюсове и минуси под наем

Октомври 2020

Плюсове и минуси под наем


Наемането на жилище има своите плюсове и минуси. Решението дали да наемете зависи от вашите лични и финансови цели. Няма един верен отговор. Трябва да вземете предвид няколко фактора, преди да вземете решението.

Професионалисти

Наемането на жилище може да бъде много удобно за някой, който се движи много. Може да имате работа, която изисква често преместване. В този случай притежаването на собствен дом би било тежест. Собствеността на дома има смисъл, ако ще живеете в дома пет или повече години. В противен случай наемането е по-изгодно.

Избягвате да плащате ипотечни или имуществени данъци. Не е нужно да изплащате авансово плащане за наето жилище. Отговорността за дома пада върху наемодателя. Счупване на водопровод или течащ покрив е за сметка на собственика на дома. Този разход е проблем на наемодателя, когато наемате.

Наемането може да е по ваше желание, ако не сте удобен с ремонта на неща сами. Наемайки имате повече време да правите и нещата, които искате да правите. Не е нужно да прекарвате почивните си дни в ремонт на херметична тоалетна. Можете да отидете в парка или на обяд вместо това.

Против

Отдаването под наем има и своите недостатъци. Едното е, че не натрупвате собствен капитал, когато наемате. Вие изграждате собствен капитал с ипотека. Собствеността на дома е форма на принудителни спестявания и актив. Ще трябва да спестите другаде и да се придържате към него, ако наемете, тъй като не изграждате актив.

Плащанията под наем могат да се увеличават, често годишно. Това е инфлацията на работното място. Това може да продължи да напряга вашите финанси, особено ако не получавате повишения на заплатите.

Може да се наложи да изчакате да поправите проблем. Неработещата печка или съдомиялна машина изисква наемодателя да я поправи. Това може да отнеме известно време, докато това се случи.

Вашите възможности за промяна на вашия дом според вашите лични вкусове може да са ограничени. Промяната на цвета на боята може да включва одобрението на наемодателя. Същото се отнася и за поставянето на картини поради необходимостта от дупки за нокти. Килимите са нещо, с което ще се придържате, докато наемодателят не реши да го замести.

Проблемите с поверителността може да са проблем при наемане. Следващият ви съсед може да е много шумен. Домовете имат повече поверителност от апартаментите, но все още възникват проблеми с поверителността.

Той плаща, за да претегли плюсовете и минусите, когато решава дали да наемете. Някои хора ще намерят под наем идеален. Други ще изберат да притежават собствен дом. Всяко решение може да се получи.


Видео №7 - За или против това да живееш под наем (Октомври 2020)



Тагове Статия: Плюсове и минуси за наемане на дома, Финанси на дома, Наемане на плюсове и минуси, решение за наем, предимства под наем, недостатъци под наем, Сандра Баублиц